Stel je voor⁚ je woont al een tijdje in je huurwoning en de badkamer begint echt oud te worden. De tegels zijn vies, de douchekop lekt en het toilet wil niet meer doorspoelen. Dan komt de verhuurder langs en zegt⁚ "We gaan de badkamer renoveren!" Dat klinkt goed, toch? Maar dan zegt de verhuurder ook⁚ "Daarom gaat de huurprijs omhoog."
Is dat eerlijk? Ja, in de meeste gevallen wel. De verhuurder maakt immers kosten om de badkamer te renoveren. Een nieuwe badkamer is vaak mooier, schoner en comfortabeler. Daardoor stijgt de waarde van de woning. Het is dus logisch dat de verhuurder de huurprijs wil verhogen om die extra kosten te dekken.
Er zijn wel regels voor de huurverhoging. De verhuurder mag de huur niet zomaar verhogen met elk bedrag dat hij wil. De verhoging moet redelijk zijn en in verhouding staan tot de kosten van de renovatie.
De verhuurder moet je van tevoren duidelijk vertellen wat hij wil renoveren en hoeveel de huurprijs gaat stijgen. Hij moet je ook een voorstel doen waarin staat wat er precies gaat gebeuren en wat de nieuwe huurprijs wordt.
Ben je het niet eens met de huurverhoging? Dan kun je altijd contact opnemen met de verhuurder en proberen om er samen uit te komen. Je kunt bijvoorbeeld proberen om een lagere huurverhoging te regelen.
Als je het er echt niet mee eens bent, kun je contact opnemen met de Huurcommissie. De Huurcommissie is een onafhankelijke instantie die geschillen tussen huurders en verhuurders beslecht.
Als de verhuurder alleen onderhoud pleegt aan de badkamer, bijvoorbeeld een nieuwe douchekop of een nieuw toilet, dan mag hij de huurprijs niet verhogen. Dit is dan gewoon onderhoud.
De verhuurder mag de huurprijs niet verhogen als je het niet eens bent met de renovatie. Je hebt recht om te zeggen⁚ "Nee, ik wil niet dat de badkamer gerenoveerd wordt."
Zorg ervoor dat je goed weet wat de verhuurder van plan is. Lees het renovatievoorstel goed door en stel vragen als je iets niet begrijpt.
Wees duidelijk over wat je acceptabel vindt. Zeg tegen de verhuurder wat je maximum voor de huurverhoging is.
Neem contact op met de Huurcommissie als je het er echt niet mee eens bent.
Getagd: #Renovatie #Badkamer