Als je een huis koopt in Vlaanderen, moet je registratierechten betalen. Dit is een belasting die de overheid oplegt op de aankoop van onroerend goed. De hoogte van de registratierechten hangt af van de waarde van het huis.
Maar wist je dat je minder registratierechten moet betalen als je een ingrijpende energetische renovatie uitvoert? Dit is een renovatie waarbij je je huis flink energiezuiniger maakt.
Een IER is een renovatie waarbij je minstens 75% van de buitenkant van je huis isoleert. Je moet ook de verwarming en de ventilatie van je huis aanpassen.
Als je een IER uitvoertmoet je aan een aantal voorwaarden voldoen. Je moet bijvoorbeeld een E-peil van 60 of lager halen. Dit is een maat voor de energieprestatie van je huis.
Naast lagere registratierechten heeft een IER nog andere voordelen. Zo bespaar je op je energiekosten en is je huis comfortabeler. Je draagt ook bij aan een beter milieu.
Als je een huis koopt en je wilt profiteren van de verlaagde registratierechtenmoet je in de notarisakte laten opnemen dat je een IER zult uitvoeren. Je moet dan binnen 5 jaar na de aankoop van het huis een EPC-bouw kunnen voorleggen. Dit document bewijst dat je een IER hebt uitgevoerd.
Je kunt dus flink geld besparen als je een IER uitvoert. En je draagt tegelijkertijd bij aan een beter milieu!
Getagd: #Renovatie