Stel‚ je woont in een huis dat gehuurd wordt. De verhuurder wil het huis gaan renoveren. Wat zijn dan jouw rechten? Wat mag je verwachten? En wat moet je doen?
Allereerst is het belangrijk te weten dat de verhuurder niet zomaar je woning mag renoveren. Hij moet toestemming vragen! En hij moet je een redelijk voorstel doen.
Een redelijk voorstel moet duidelijk zijn over⁚
Als je niet akkoord gaat met het renovatievoorstel‚ kan de verhuurder het voorstel aan de rechter voorleggen. De rechter beoordeelt dan of het voorstel redelijk is. Als de rechter het voorstel redelijk vindt‚ ben je verplicht om mee te werken aan de renovatie. Dat betekent dat je de werkzaamheden moet gedogen.
Soms is de renovatie zo ingrijpend dat je tijdelijk moet verhuizen. In dat geval heb je mogelijk recht op een vergoeding voor de overlast en de kosten van het verhuizen.
Als je in een gebouw woont met 10 of meer woningen‚ dan heeft de verhuurder toestemming nodig van 70% van de huurders om te renoveren. Als minder dan 70% akkoord gaat‚ moet de verhuurder naar de rechter om toestemming te vragen.
Het is altijd belangrijk om duidelijke afspraken te maken met je verhuurder. Maak je zorgen? Neem dan contact op met een huurdersorganisatie of een advocaat voor meer informatie.
Getagd: #Renovatie