Oké, dus je huurt een woning in de vrije sector en je verhuurder heeft je woning gerenoveerd. Nu wil hij de huur verhogen. Dat is niet zomaar mogelijk. Er zijn regels voor huurverhogingen in de vrije sector.
De verhuurder mag de huur alleen verhogen als de renovatie iets nieuws heeft toegevoegd aan de woning. Bijvoorbeeld een nieuwe badkamer, keuken of extra isolatie. Het mag niet gaan om normaal onderhoud, zoals een nieuw schildertje.
De verhuurder moet kunnen bewijzen dat de renovatie redelijk is. De huurverhoging moet in verhouding staan tot de kosten die de verhuurder heeft gemaakt.
De verhuurder mag de huur ook niet zomaar verhogen. Er is een wettelijk maximum voor de huurverhoging.
Vanaf 1 januari 2024 tot 1 januari 2025 is het maximum 5,5%.
Het is belangrijk om te weten dat de huurverhoging niet hoger mag zijn dan het maximum, zelfs als je verhuurder en jij een hogere verhoging hebben afgesproken.
Als je het niet eens bent met de huurverhoging, kun je contact opnemen met de Huurcommissie.
De Huurcommissie kan je helpen om te beoordelen of de huurverhoging rechtmatig is.
Het is belangrijk om je rechten te kennen als huurder.
Getagd: #Renovatie